Fertighäuser:
Mehr Wohnraum aus der Hausfabrik
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Einleitung
November 2020
Grundstück teilen nach oben
Ein neues Haus für die dritte Lebensphase
„Um meine Mutter besser unterstützen zu können, hatten wir beide anfänglich überlegt, dass ich zu ihr ziehe, doch in diesem Fall hätte meine Mutter sich sehr einschränken müssen. Also schlug sie vor, dass ich in ihrem Garten ein zweites Haus baue und mich dort niederlasse“, erzählt die Bauherrin Rose Schatz. Sie baute einen Bungalow in den Garten ihrer Mutter. Das Haus bietet 104 m², komplett barrierefrei und energetisch auf dem neuesten Stand. Auf einen Keller hat sie verzichtet. Als Lagerfläche genügt der Abstellraum, und die gesamte Technik findet im HA-Raum direkt neben dem Eingang Platz. Zu den täglichen Gästen der Bauherrin gehört nun ihre 88-jährige Mutter, die den in Holzfertigbauweise errichteten Neubau initiierte. Das Grundstück bot genügend Platz, sodass auch jetzt noch genügend Garten vorhanden ist. Uroma Schatz kann nun schwellenlos und direkt von ihrem Wohnzimmer in den Eingangsbereich ihrer Tochter gehen. Sogar für die Enkelin bietet das neue Haus ein eigenes Zimmer. Auch ein kleines Büro, ein Abstellraum und ein Bad sowie ein Gäste-WC finden in dem Bungalow Platz. Am liebsten aber halten sich alle gemeinsam im großen Koch-, Ess- und Wohnraum auf. Vom ersten Gedanken an jenen Hausbau bis zum Einzug dauerte es nur zwölf Monate.
Holzbau in zweiter Reihe: Manche Grundstücke besitzen in der zweiten Reihe noch ungenutzte oder brachliegende Flächen, die sich verdichten lassen. Allerdings sind die Zugänge meist nur eingeschränkt nutzbar, große Baumaschinen oder Lastkraftwagen finden hier kaum ein Durchkommen. Auch beim Bauen im Bestand punktet der Fertigbau: Die fertigen Bauelemente können mittels Kranwagen über die Bestandsgebäude gehievt und direkt montiert werden.
Hersteller: Regnauer, www.regnauer.de
Aufstocken nach oben
Ein Geschoss mehr auf der Garage
Oft möchten die Kinder, wenn sie eine eigene Familie gegründet haben, in der Nähe der Eltern wohnen. Die vierköpfige Familie wünschte sich mehr Wohnraum. Die an das Elternhaus angebaute Doppelgarage bot den Platz für ein weiteres Geschoss. Der Fertighaushersteller plante die Aufstockung individuell mit passgenau vorgefertigten Elementen in Leichtbauweise. Wird die Aufstockung mit Tafelbauwänden aus Holz ausgeführt, kann das ganze Projekt noch schneller verwirklicht werden. Die Bauarbeiten an dem Garagendach starteten erst, nachdem die Wände-, Decken- und Dachelemente im Werk industriell vorgefertigt wurden. Das reduzierte die Bauzeit. Das Ergebnis sind 110 m2 mehr Wohnraum, aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC und Flur. Übrigens: Auch aus ökologischer und energetischer Sicht ist eine Dachaufstockung sinnvoll. Es wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, ohne dass neue Freiflächen versiegelt werden müssen.
Hersteller: WeberHaus, www.weberhaus.de
Anbauen nach oben
Ein Haus für drei Generationen
Drei Generationen unter einem Dach − das war der Herzenswunsch der Baufamilie. „Eigentlich wollten wir das Dach etwas anheben, damit das Obergeschoss voll nutzbar wird. Da die baulichen Vorgaben dies nicht ermöglicht haben, hatte der Berater der Hausanbieters spontan eine andere Idee“, erinnert sich der Bauherr. Entworfen wurde ein zweigeschossiger und teilunterkellerter Satteldach-Anbau für das in den 70er Jahren erbaute Fertighaus. Die Baufamilie freut sich nun über 68 m² mehr Wohnfläche im Erdgeschoss und 48 m2 im Obergeschoss sowie über eine überdachte Terrasse. Große Übereck-Fenster im Wohnraum schaffen die Verbindung nach draußen. Die Bauphase dauerte nur wenige Monate, heute genießt die junge Familie ihr Leben in dem modernen ökologischen Anbau.
Hersteller: Kitzlinger Haus, www.kitzlinger.de